近年越來越多香港老闆鐘意北上珠海開公司，無論是做跨境貿易、科技研發，還是服務業拓展，揀辦公地點永遠是開業前嘅頭等大事。有人話租商務中心夠靈活，慳錢慳力，亦有人覺得傳統辦公室先夠穩，方便建立品牌形象，到底兩者有咩分別？邊個先最啱你間公司？呢篇文就同大家拆解清楚，等你珠海開公司時唔使走冤枉路、唔使花冤枉錢！
商務中心與傳統辦公室對比
成本：
- 商務中心：最吸引嘅就係拎包入住，唔使額外畀裝修費、傢俬費，仲包埋水電、網絡、清潔同前台服務，每月開支一目了然。對於新開業、團隊人少嘅公司，唔使押 3 付 1，現金流壓力細好多。
- 傳統辦公室：租金看似平啲，但要計埋裝修、買傢俬、請前臺同管理員，仲要押 3 付 1，開業前需要墊付唔少。如果公司規模大、長期發展，先至會慢慢顯出長期划算嘅優勢。
靈活性：
- 商務中心：租期超彈性，最短 1 個月起租，想擴張嘅話，隨時加租多 1-2 個工位；
- 傳統辦公室：租期基本要 2-3 年，中途想縮小規模或者搬去其他區？就算可以轉租，都要同業主協商，仲可能要補差價。
配套：
- 商務中心：除咗辦公枱、椅、櫃，仲有共享會議室、列印機、掃描儀，甚至有茶水間同休息區。前台仲可以幫你接電話、收快遞，唔使請專人，夠晒慳力。
- 傳統辦公室：除咗個空間，其他都要自己搞，從裝修設計到買打印機，從請清潔阿姨到聯繫網絡供應商，對於唔熟珠海本地資源嘅香港老闆，真係攰到飛起。
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位置：
- 商務中心：大多集中喺香洲、橫琴、灣仔等核心區，好多都喺地鐵口或者口岸附近，無論香港客戶過嚟，定員工返工都好方便，周圍餐廳、銀行齊全，應酬都方便。
- 傳統辦公室：想揀核心區？租金貴到飛起；想平啲？就要去金灣、斗門等偏遠區，雖然租金平，但員工返工要捱車程，客戶上門亦唔方便，搞到有客都走咗。
品牌形象：
- 商務中心：大多喺甲级寫字樓，大堂夠靚、電梯夠快，前台着制服夠專業，客戶上門會覺得呢間公司幾有實力。
- 傳統辦公室：可以按照自己品牌風格裝修，比如掛公司 Logo、擺產品展示架，甚至有專屬接待區，客戶上門會覺得呢間公司好穩陣。
管理：
- 商務中心：有專人管理，無論係電燈壞咗、空調唔凍，定係網絡斷咗，一個電話就有人上門維修，唔使自己搵師傅。
- 傳統辦公室：所有維修都要自己聯繫，比如水管漏咗，要自己搵水電工；空調壞咗，要同業主協商維修，搞到你冇時間專心做業務。
一眼睇清兩者差異
在大家糾結珠海開公司選址，權衡租商務中心還是傳統辦公室時，不少香港老闆可能還會被公司註冊流程搞得暈頭轉向。給大家推薦珠海千安商務通。公司註冊這件事看似簡單，實則涉及工商、稅務、銀行等多個部門，流程繁瑣複雜，政策還時常更新。要是對珠海本地政策不熟悉，自己去辦理，很可能面臨材料反復修改、審批週期延長，甚至註冊失敗的風險。
總結
- 如果妳係香港創業者，想輕資產開業，團隊人少、租期想靈活，仲要近口岸方便往返香港，咁商務中心就係最啱嘅揀擇，慳錢慳力又有排面；
- 如果妳間公司已經有穩定團隊，打算長期喺珠海發展，仲要打造獨特品牌形象，咁傳統辦公室先至係長遠之計，雖然前期投入多，但後期靈活性同控制權更高。
最後提提大家：珠海開公司前，最好親自去睇下場地，比如橫琴、香洲嘅商務中心同傳統寫字樓，實地感受下環境、交通同配套，先至決定都未遲！
